借地権とは?

借地権とは第三者の土地を借りて建物を自由に建てられる権利のことです。マンションや一戸建てを建てたいというときに借地権月の土地を手配することによって、初期費用を安上がりにすることができる方法として知られています。

ネットと不動産会社では異なる~兵庫でマンション売却する方法~

インターネットでマンションが売却できる!

マンション売却をしたいときにはインターネットを使って売却することが可能です。不動産会社にウェブフォームやメールなどを使って連絡することにより、マンションの簡易査定を行ってもらっておよそどの程度の価格で売れるかを試算してもらえます。実際には訪問を受けて正確な査定を行ってもらう必要がありますが、売るかどうかの判断をする上では有用な方法です。また、個人取引を行えばインターネットを介して相手を探して売却することもできます。

マンション売却専門の会社とは?

不動産会社の中にはマンション売却を専門としている会社もあります。扱っている不動産がマンションだけに限られていて、茅ヶ崎や多摩市、市川市、さらには兵庫などのどのエリアにあるマンションでも扱ってくれるのが特徴です。地域ごとのマンション相場についてもよくリサーチを行っているため、価格に関する信頼性もあります。会社によっては仲介だけでなく買取も行ってくれるため、急ぎで売らなければならないというときに優れている選択肢です。

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インターネットと店舗で異なる!不動産物件のチェック方法

写真と文字情報が基本になるインターネット

インターネットで不動産物件をチェックするときには基本的には写真を見て決めることになります。それ以外には不動産の基本情報が文字情報として記載されているだけであり、情報が限られていることには留意が必要です。

店舗ではヒアリングが基本

店舗で不動産物件の良し悪しを判断するときには写真や文字の情報だけでなく不動産会社の担当者に対してヒアリングを行えるのが特徴です。疑問点があったときには聞いてみると情報を開示してくれるのでより多くの情報が手に入ります。

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マンション売却の注意点

マンション売却をするときには劣化が進んで価値が下がる前に早く売るのが大切です。また、自分で相場価格を調べた上で不動産会社に相談して査定を受けることにより、販売価格が適正かどうかを判断するのが重要になります。

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